【高雄老屋翻新】32坪公寓全室改造案例

這次工程為高雄一處32坪公寓進行老屋翻新,原本室內空間因屋齡較久,出現採光不足、牆面老舊、地坪陳舊、衛浴設備老化與空間機能不足等問題。業主希望透過整體規劃,將原本昏暗、老舊的居住環境,重新整理成明亮、舒適且符合現代生活需求的住宅空間。

在施工前,我們針對現場格局、牆面狀況、衛浴管線、地坪與照明配置進行評估,並依照不同空間的使用需求,規劃客廳、臥室、廚房與衛浴的翻新方向。透過拆除、泥作、水電、木作、油漆、地板與設備安裝等工程整合,讓整體空間從老舊狀態轉變為乾淨明亮、機能完整的居家環境。

本次工程在施工過程中,曾與業主討論牆面磁磚的選樣與整體視覺呈現。原本施工後的磁磚樣式,因業主對完成效果不滿意,因此團隊依照業主需求進行調整與修改,並在工期內協助完成後續處理。

老屋翻新與室內裝修過程中,除了基礎工程與施工品質外,現場溝通與彈性調整也非常重要。不同材質、色系與鋪貼方式,實際完成後都會影響整體空間氛圍,因此我們在施工過程中會持續與業主確認細節,讓最終成果更符合業主期待。

【客廳翻修 Before / After】

客廳空間翻新後,以淺色木地板搭配簡潔牆面,讓整體視覺變得更明亮乾淨。原本較昏暗的空間,透過地坪更新、牆面整理、照明配置與家具搭配,轉換成舒適的居家活動區域。玻璃拉門的設計也讓空間保有穿透感,同時兼具區隔不同生活機能的效果。

【臥室翻新 Before / After】

臥室翻新以簡潔、明亮、舒適為主要方向,將原本老舊地坪與昏暗牆面重新整理,改以淺色木質地板與柔和牆色提升空間亮度。窗簾、照明與冷氣配置也一併整合,讓臥室更適合日常休息與居住使用。完工後的空間呈現乾淨俐落的氛圍,也讓後續家具擺放更具彈性。

【廚房空間改造 Before / After】

廚房空間重新整理後,改以木質櫃體、白色檯面與深色系壁磚搭配,讓整體視覺更具現代感。除了提升美觀,也改善了原本收納與使用動線不足的問題。中島檯面增加了備餐與收納機能,讓廚房不只是烹調空間,也能成為日常生活中更實用的使用區域。

【衛浴翻新 Before / After】

衛浴空間是本次老屋翻新中的重點項目之一。原有衛浴設備老舊,磁磚、地坪、洗手台、馬桶與浴缸皆需重新整理。完工後改以淺色磁磚搭配金色五金、獨立浴缸、現代洗手台與簡潔鏡面設計,讓浴室質感大幅提升。

另一間衛浴則採用玻璃淋浴隔間,讓乾濕分離更明確,也提升日常使用的便利性。整體衛浴翻新不僅改善外觀,也讓清潔、排水與使用機能更加完善。

【客房翻新 Before / After】

本次工程也針對客房進行整體翻新。施工前空間較為老舊,牆面、地坪與家具配置讓房間顯得昏暗凌亂,使用彈性也較不足。
翻新後以明亮簡潔為主,重新整理牆面、地坪、窗簾與照明,搭配淺色木地板與柔和牆色,讓客房變得更乾淨舒適。

完工後的空間可作為親友來訪客房、臨時休息空間,也能依照需求規劃為書房或收納室,提升整體居住機能。

完工成果與整體空間升級

本次高雄老屋翻新工程完成後,整體空間從原本昏暗老舊的狀態,轉變為明亮、乾淨且具現代質感的居住環境。透過統包工程整合,從拆除、基礎整理、水電配置、泥作磁磚、木地板、油漆到設備安裝皆完整規劃,讓每個空間都能兼顧美觀與實用。

老屋翻新不只是換新裝潢,更重要的是重新整理住宅的基礎條件,讓未來居住更安心、更舒適,也延長房屋的使用價值。

【高雄整棟翻新】五甲公寓整棟翻新工程

【高雄整棟翻新】五甲公寓整棟翻新工程

面對一棟年久失修的住宅,我們是具有專業的統包工程團隊,並擁有恢復其往日光榮的關鍵技能和經驗。我們理解每個家庭的居住需求都是獨特的,因此,從外牆的翻新到內裝的全面改造,我們都致力於打造一個既美觀又實用的居住空間。

工程開始時會拆除老化的磁磚及牆面。隨後,我們重新規劃室內格局,以最大化空間效率,同時保留結構的完整性和安全性。在多年的使用後,常見的問題如牆面風化、磁磚脫落、防水層老化及地板不平等問題,都將在我們的專業手中得到解決。

我們還特別重視外牆的翻修工作,不僅內在美觀,外觀也能展現新生活的風貌。整個翻新過程中,我們的團隊將與泥水、木工、油漆、玻璃以及水電和輕隔間師傅緊密合作,每一步都精心計畫,能夠讓工程的高效進行。

【翻修前】

【原本老舊的外觀】

【外牆進行鷹架搭建】

【老舊的配線】

由於老舊的配線,容易發生走火的風險,我們也針對水管和配線進行重新的布局。

【拆除後的毛胚房】

【模板增建工程】

【配管工程】

【翻修後】:

【翻新後外牆的外觀】

【客廳及招待廳】

【全新的臥室】

【翻新後的衛浴】

初始規劃:在開始工程之前,會與業主進行充分的溝通,以確定他們的需求和期望及翻新需求、專人進行測量並提供明確的報價單。

專業師傅:根據工程需要,聘請不同領域的專業師傅,如木工、泥做、油漆、玻璃、水電等。確保他們具備相應的經驗和技能,以保證工程質量。

統包管理:負責協調不同師傅的工作,監督進度,並進行預算控制,且具有工地主任及裝修證照。這有助於讓整個工程按計劃進行,讓你不用再親自監工。

時程安排:制定一個詳細的時間表及師傅進場規劃,包括不同階段的工程,並嚴格對工程進度受到有效控制。

預算管理:監控預算,在不超出業主的財政限制。可能需要進行一些成本效益分析,以確定最佳的資源分配。

質量控制:每個專業領域的工作都符合高標準的質量要求。我們對於品質上十分要求,保證讓你放心。

持續溝通:保持與業主的緊密聯繫,並及時報告工程進度,讓你不用擔心最後的成品和你所想的有落差,並在需要時進行調整。

選擇我們,你不僅選擇了專業,更選擇了一個能夠將你的住宅轉變為一個舒適、安全且擁有現代感的家。讓我們一起創造你夢想中的家園。